レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト

  • 兵庫県神戸市兵庫区本町二丁目

  • 神戸市海岸線 / 中央市場前駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
1,750万円
79.0万円/㎡
相場
1,653万円
74.6万円/㎡
1,108
1,472
1,835
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,653万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,835万円
66.4万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
1,750万円（79.0万円/㎡）/ 3階 / 22.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,750万円79.0万円3階 22.16㎡ 1K南東
2025/11/292,400万円78.8万円3階 30.46㎡ 1LDK南東
2025/07/091,800万円81.2万円10階 22.16㎡ 1K南東
2024/03/032,100万円68.9万円4階 30.46㎡ 1DK-
2024/02/082,100万円68.9万円4階 30.46㎡ 1R南西
2024/01/232,100万円68.9万円4階 30.46㎡ 1LDK南東
2024/01/162,270万円74.5万円4階 30.46㎡ 1LDK南東
2023/07/282,250万円73.9万円4階 30.46㎡ 1LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 1,750万円79.0万円22.16㎡1K3階 / 13階建 南東2021年72戸RC
2025/02/01ポルト・ボヌール神戸湊川公園
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 1,450万円66.2万円21.9㎡1K7階 / 15階建 北東2017年56戸RC
2025/11/29レジデンス神戸ヴェルノ
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 2,250万円92.3万円24.39㎡1K9階 / 15階建 南西2022年56戸RC
2025/12/04トヨトミレジデンスイン湊川公園
神戸市兵庫区福原町
湊川公園駅2分 1,500万円59.9万円25.06㎡1K8階 / 10階建 南2020年45戸RC
2025/01/25MJC神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅7分 1,980万円76.8万円25.79㎡1K3階 / 5階建 -2022年46戸RC
2025/02/07エステムコート神戸ステーションウィズ
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,760万円78.1万円22.53㎡1K13階 / 14階建 -2022年62戸RC
2024/10/24エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅10分 1,680万円68.9万円24.38㎡1K8階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/11/16エスリードザ・ランドマーク神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 1,880万円88.0万円21.37㎡1K8階 / 12階建 -2020年121戸RC
2024/03/28バックス神戸WEST
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,800万円65.9万円27.3㎡1DK4階 / 11階建 -2017年40戸RC
2025/06/29エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,580万円71.6万円22.07㎡1K4階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2025/11/24エスリード神戸ハーバークロス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅3分 1,750万円86.2万円20.31㎡1K12階 / 13階建 -2021年70戸RC
2025/03/07CRESTTAPP神戸湊町NOIR
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅3分 1,780万円77.4万円23.01㎡1K9階 / 11階建 西2022年42戸RC
2025/08/04EC神戸ハーバーランド前VIピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅9分 1,510万円71.3万円21.17㎡1K7階 / 13階建 南2016年63戸RC
2025/10/24エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅7分 1,630万円77.0万円21.17㎡1K4階 / 13階建 -2016年63戸RC
2025/11/25プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,800万円76.3万円23.6㎡1K13階 / 15階建 南西2018年108戸RC
2025/04/10ファステート神戸ティアモ
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅3分 1,895万円76.2万円24.88㎡1K9階 / 11階建 -2018年40戸RC
2025/12/01アドバンス神戸セラフィム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 2,150万円89.5万円24.02㎡1K11階 / 12階建 -2023年66戸RC
2025/11/26エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,550万円65.7万円23.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年65戸RC
2023/08/20CRESTTAPP神戸湊町BRANC
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅9分 2,180万円93.6万円23.28㎡1R7階 / 12階建 北2021年55戸RC
2025/10/04エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅5分 1,620万円76.0万円21.31㎡1K10階 / 11階建 南西2021年120戸RC
2025/12/06エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅4分 1,740万円82.5万円21.09㎡1K3階 / 7階建 東2021年107戸RC
2025/11/16LIVIAZKOBECREST
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 2,000万円81.7万円24.48㎡1K2階 / 11階建 西2022年40戸RC
2025/12/06エステムコート神戸湊町
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,900万円87.7万円21.66㎡1K13階 / 15階建 -2022年111戸RC
2025/11/13ファステート神戸コンチェール
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅6分 1,750万円78.7万円22.25㎡1K10階 / 13階建 南東2022年72戸RC
2025/09/13エスプレイス神戸グレース
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅8分 2,100万円79.5万円26.4㎡1K2階 / 5階建 北2022年86戸RC
2024/05/18JPレジデンス神戸
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅5分 1,550万円63.2万円24.54㎡1K9階 / 9階建 -2017年32戸RC
2025/03/19レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
新開地駅9分 1,930万円76.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/08/22レジデンス神戸グルーブHarborWest
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
兵庫駅9分 1,730万円68.7万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/02/10グランカリテ神戸ハーバーランド前
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,900万円88.3万円21.51㎡1K6階 / 9階建 -2016年40戸RC
2025/10/25LEGESTA兵庫リバージュ
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅8分 1,720万円69.2万円24.87㎡1K6階 / 9階建 北2018年32戸RC
2024/06/20ファステート神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,650万円75.6万円21.83㎡1K3階 / 13階建 北西2018年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市兵庫区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して8.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
74.5万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市兵庫区
72.7万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
所在地兵庫県神戸市兵庫区本町二丁目
交通神戸市海岸線中央市場前駅徒歩7分
築年月2021年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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